Kuća sa poslovnim prostorom 163m2, 21 ar, Obrenovac, Ljubinić (NAMEŠTENO)

• Na prodaju kuća sa poslovnim prostorom u Ljubiniću, opština Obrenovac, korisne površine 163m², koja se prostire na građevinskom placu od 21,21 ari. Na placu je i pomoćni dodatni objekat, korisne površine 132m².
• Glavni objekat se sastoji iz poslovnog i stambenog dela. Poslovni prostor je površine 69m² korisnog prostora i sastoji se od glavne prostorije nekada korišćene za usluge trgovine, koja je i opremljena u svrhu te delatnosti, kuhinje, ostave, dva toaleta i garderobera. Stambeni deo podrazumeva prostor od 78m² koji se sastoji iz dve prostrane sobe sa izlazom na zajedničku tarasu, kuhinje sa trpezarijom i kupatila sa kadom.
• Objekat je građen 1982. godine, kvalitetno i stabilno i poseduje sve dozvole i elaborate. Temelj je ukopan u zemlju 80cm, korišćeno je kvalitetno drvo za krovnu konstrukciju koja je na “četiri vode”, postavljen je hrastov parket i kvalitetna, dugotrajna keramika u celom objektu. Kuća na vrhu poseduje betonsku ploču, pa je novim vlasnicima na raspolaganju i dodatni prostor (potkrovlje).
• Opremljenost: drvena stolarija, podovi parket i keramika, trofazna struja, bunarska voda, septička jama. Grejanje je etažno (kotao na drva), a u objektu su razvedeni radijatori. Postoji mogućnost uvođenja gasa, a kuća poseduje i gromobran i osigurana je po pitanju bilo koje štete. Takođe, stambeni i poslovni prostor se prodaju opremljeni onako kako je i prikazano na fotografijama.
• Ovo nije samo stambeni prostor. Ovo je prilika za one koji žele da pokrenu sopstveni biznis sa isplativošću na duge staze sa mogućnošću proširenja i na dodatni pomoćni objekat koji je u sivoj fazi i koji može imati različite namene. Ovaj objekat ima i potkrovni deo koji se po potrebi može adaptirati takođe u stambeni ili poslovni prostor.
• Lokacija: Kuća se nalazi na 23km udaljenosti od centra Obrenovca i 12km od Uba. Poseduje direktan prilaz sa asfaltnog puta, a glavni put Beograd – Valjevo je na 4,5km udaljenosti.
• Vlasništvo uredno, nekretnina uknjižena. Mogućnost kupovine putem stambenog kredita i programa za mlade.

Više informacija na tel. 069/24-07-339
Agencijska provizija 2% (min. 600 €)
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.